1985〜1995年築, 専有面積52.16㎡〜72.16㎡の平均販売価格
京都府
36.7万円/㎡
前年比+6.8%
京都市伏見区
34.2万円/㎡
前年比+15.1%
ライオンズマンション京都淀
京都府京都市伏見区淀際目町
/ 淀駅 徒歩20分
1990年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
855万円
13.8万円/㎡
518
743
967
1,192
AI査定結果
推定相場価格
855万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜967万円
11.9万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション京都淀
680万円（10.9万円/㎡）/ 5階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 680万円 | 10.9万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/07/25 | 780万円 | 11.6万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション京都淀 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅20分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 998万円 | 15.6万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 174戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.8%上昇、京都市伏見区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は京都市伏見区の平均と比較して68.1%割安です。